안하면 손해! 청년주택드림청약통장 신청방법과 혜택 알아보기

청년주택드림청약통장은 정부에서 청년의 주택, 자산 형성을 위해 더욱 강한 혜택이 있는 청약통장입니다. 신청 자격이 된다면 신청하셔서 혜택을 받아보시면 좋겠습니다. 청년주택드림청약통장의 신청방법과 혜택에 대해 알아보겠습니다. 

 

1. 청년주택드림청약통장의 가입

 

기존 청년우대형청약조축에 가입되어 있으신 분들이라면 청년주택드림청약통장으로 자동으로 전환이 됩니다. 별도로 신청하실 필요는 없습니다. 

1.1 청년주택드림청약통장 가입조건

• 나이 : 만19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 소득 : 직전년도 연소득 5,000만 원 이하
• 주택여부 : 무주택자

2.청년주택드림청약통장 혜택

 

 

2.1이율

• 이자율은 연 2.0% ~ 4.5%로 10년 동안 적용되며 10년 이상부터는 2.8%가 됩니다.
• 가입기간이 2년 이상인 경우에는 원금 5,000만 원 한도로 최대 10년까지 적용됩니다.
• 2년 이후부터 2.5% 우대금리가 적용됩니다.
• 이자지급은 청약통장의 해지일에 지급됩니다.

2.2 비과세

• 이자소득 500만 원에 한해 비과세가 적용됩니다.
• 비과세혜택대상은 근로소득 연 2,600만 원 이하이고 무주택이며 계좌를 2년 이상 유지해야 적용됩니다.
• 위혜택에 해당하시는 분들은 가입 2년 내 은행에 비과세용 무주택 확인서를 제출하여야 합니다.

3. 소득공제

• 연납입금액 300만 원까지 소득공제 40%가 적용됩니다.
• 소득공제혜택대상은 근로소득 연 7,000만 원 이하이고 무주택이어야 합니다.
• 무주택확인서를 발급하여 제출하여야 합니다

 

 

 

무주택확인서 발급하기

 

3. 청년주택드림대출

청년주택드림대출은 청년주택드림청약통장을 사용해 청약에 담첨되었을 경우 아주 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 청년주택드림청약통장의 핵심입니다

3.1 대상

• 만 20세 이상 ~ 만 39세 이하의 무주택자
• 미혼은 연소득 7,000만 원 이하 또는 기혼은 합산 연소득 1억 원 이하인 자
• 청년주택드림청약통장 가입 기간이 1년 이상인 자
• 1천만 원 이상 납입한자
• 청년주택드림청약통장을 사용해 청약에 당첨된 자

3.2 대상주택

• 분양가 6억 원 이하
• 전용면적 85제곱미터 이하

3.2 대출조건

• 최저금리 2.2%이며 소득 및 만기별로 금리가 달라질 수 있습니다. 
• 결혼 시 0.1%, 최초출산 시 0.5% 추가출산 시 1명당 0.2%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
• 대출기한은 최장 40년입니다.

4. 청년주택드림청약통장 가입방법과 서류

 

4.1 청년주택드림청약통장 가입방법

• 은행 : 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남 은행
• 가입방법 : 대면

4.2 청년주택드림청약통장 가입서류

• 신분증
• 소득확인증명서 및 소득 원천징수 영수증
• 지방세 세목별 과세증명서

 

 

지방세 세목별 과세증명서 발급하기

 

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